一、工程介紹

東莞某公司，因連日陰雨發(fā)現(xiàn)外墻多處有滲漏水現(xiàn)象，為解決這一問題，將進行防水堵漏處理。

從現(xiàn)場調(diào)查情況看，框架梁與砌體交接處開裂、滲漏、局部墻體滲漏水、窗臺及窗與墻體交界處滲漏等；

二、滲水的部位及原因

1、框架梁與砌體交接處開裂、滲漏：

從當(dāng)?shù)亟鼛啄甑膶嶋H情況看，采用普通混凝土填充墻的外墻幾乎百分百存在外墻開裂、滲水。該填充墻體抗剪能力差，受水平力或其他因素影響容易產(chǎn)生水平裂縫、階梯裂縫、砌體周邊裂縫。現(xiàn)場實況室內(nèi)出現(xiàn)明顯滲漏。

2、局部墻體滲漏水：

墻磚表面因重力作用，砂漿擠壓下沉引發(fā)墻磚細(xì)微縫隙。另墻磚縫是用水泥填的，水泥沒有防水作用，所以會導(dǎo)致滲漏水，還有的磚縫是沒有填，雖然磚縫很細(xì)小，仍然還可以滲水；此原因反復(fù)導(dǎo)致墻磚脫落；

3、窗戶滲漏：

窗戶滲水有兩種，一是窗與墻間滲水，另一種是窗戶內(nèi)鋁合金和玻璃間滲水

三、修補方法

1、 框架梁與砌體交接處滲漏采用高壓注漿堵滲：

注漿針頭以20cm至30cm間隔距離，以現(xiàn)場實際情況選擇20cm的間距；（對墻體裂縫通過高壓機注入防水膠，防水膠膨脹，密封裂縫）

2、 局部墻體滲漏水：

把墻面清理干凈，如有裂縫或孔洞，先用堵漏靈填補，干了以后用毛刷或滾筒均勻涂刷滲透型透明防水材料。防水材料要保證不出現(xiàn)細(xì)小的毛孔，其表面要形成一道不透水的膜。（解決方案１、２條：其原理是“外防內(nèi)堵，綜合防制”從根本上解決此滲漏水問題）

3、 窗戶滲漏：

窗與墻間滲水先清理其表面采用堵漏靈或填縫劑填補鋁合金和墻體間的縫隙，干后刷防水劑，防水劑不出現(xiàn)細(xì)小的毛孔，其表面要形成一道不透水的膜；窗戶內(nèi)鋁合金和玻璃間滲水，清理干凈表面打防水膠處理；