經(jīng)常聽(tīng)到東莞的業(yè)主提到才買(mǎi)的二手房剛住進(jìn)來(lái)墻面就開(kāi)始漏水，這種可能之前看房的時(shí)候沒(méi)有下雨就沒(méi)有發(fā)現(xiàn)漏水，現(xiàn)在住進(jìn)來(lái)下雨就能看到漏水點(diǎn)，通常發(fā)現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間應(yīng)該是聯(lián)系前業(yè)主幫助解決問(wèn)題，如果聯(lián)系不上或者無(wú)法幫助解決這里只能靠自己。東莞韶美防水公司由于買(mǎi)房的時(shí)候沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，一買(mǎi)了之后住進(jìn)去了，就出現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題了。遇到這種問(wèn)題怎么解決呢？

東莞二手房墻體漏水該怎么辦?

賣家為了將自己的房子賣個(gè)好價(jià)錢(qián),一般多多少少的都會(huì)隱瞞一些缺陷的，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)該先和原業(yè)主溝通是否有做過(guò)防水以及在這之前的漏水或維修情況。因?yàn)閯偘徇M(jìn)來(lái)不知道是什么原因漏水，需要了解根本漏水情況，防水層還是裂縫或者是結(jié)構(gòu)問(wèn)題等等。

東莞二手房墻體漏水該怎么辦?

出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)和物業(yè)管理處聯(lián)系，了解漏水是否嚴(yán)重，如果面積不大、金額不大，就是由自己分?jǐn)�，如果是面積過(guò)大，就涉及到維修范圍大就必須和前業(yè)主協(xié)商解決問(wèn)題，畢竟這個(gè)問(wèn)題不是一天兩天就形成的。

東莞二手房墻體漏水該怎么辦?

當(dāng)然在維修的過(guò)程中應(yīng)該注意的是共同繳納的公共專用資金，這個(gè)部分基金也是可用的，物業(yè)維修基金對(duì)防水不到位的區(qū)域進(jìn)行維修。當(dāng)然韶美防水外墻面屬于公共部分，只要通過(guò)協(xié)調(diào)業(yè)主簽字，物業(yè)管理處同意這部分基金是可以使用的。